La preparazione e lo studio sono tutto! Quando si tratta di ristrutturare la propria Casa un’attenta pianificazione garantisce che il progetto si svolga senza intoppi, porta a risparmi di tempo e costi a lungo termine. Come farlo in 7 passaggi? Leggi l’articolo sotto e lo scoprirai
Passaggio 1: verificare le condizioni della casa
Nella prima fase dei preparativi per la ristrutturazione è importante controllare attentamente le condizioni della casa, questo per poter impostare le priorità. Alcuni danni alla finestra, come le guarnizioni porose, potrebbero già essere visibili ad occhio nudo, altri non sono così ovvi e quindi spesso non sono presi in considerazione, il che può prima o poi causare costi elevati. Più conosci i tuoi problemi, più efficiente sarà la consulenza e la pianificazione dei piani di ristrutturazione. L’analisi accurata dello stato attuale consente di risparmiare denaro, tempo e nervoso.
Passaggio 2: chiedi consiglio
Consigliamo di coinvolgere i professionisti nella preparazione fin dall’inizio, soprattutto per i progetti di ristrutturazione più grandi, vale la pena commissionare a costruttori o architetti con molti anni di esperienza. Questi supportano la valutazione dello stato attuale e forniscono preziose raccomandazioni su tutti gli aspetti del consumo energetico, come l’isolamento termico e l’isolamento della casa, o il riscaldamento. Inoltre, gli esperti possono fornire l’attestato di prestazione energetica, fare consulenza sulle opportunità di finanziamento e le domande, nonché sugli attuali requisiti per la ristrutturazione. Questo crea una roadmap di ristrutturazione professionale, a cui è quindi possibile assegnare la priorità.
Passaggio 3: impostare le priorità
Se si dispone di una panoramica dei lavori di ristrutturazione necessari, dopo una valutazione dettagliata della proprietà, questi sono classificati in base alla loro priorità. Quali misure di bonifica devono essere eseguite, quali dovrebbero e quali possono? Soprattutto con le finestre che necessitano di ristrutturazione, non dovresti aspettare troppo. Perché le finestre “anziane” non solo riducono la qualità della vita, ma si fanno anche sentire rapidamente sulla bolletta del riscaldamento. Dopo la definizione delle priorità, dovrebbe essere definita la sequenza delle singole misure di bonifica. Si consiglia di pianificare le fasi di ristrutturazione dall’esterno verso l’interno: a partire dal tetto, poi sigillando il seminterrato e la ristrutturazione delle pareti esterne compresi nuovi serramenti con vetri termoisolanti, solo successivamente gli allestimenti interni e, se necessario, un nuovo riscaldamento.
Passaggio 4: preventiva e confronta
Nella fase successiva confronta le quotazioni di più aziende. Quali sono le aziende a mia disposizione nella mia regione? Quanto è ampia l’offerta? Chi offre il miglior rapporto qualità-prezzo? Importante: più concreta è la descrizione dell’ordine del progetto di ristrutturazione, più trasparente è l’offerta. Ciò protegge da costosi costi di follow-up. La sicurezza è data da due fattori: la conoscenza personale dell’azienda oppure dal passaparola fatto da parenti amici e conoscenti, a volte anche le recensioni sono utili (presta attenzione e verificale sempre). Suggerimento pratico: soprattutto con le finestre, vale la pena investire in prodotti di alta qualità per garantire una lunga durata della finestra.
Passaggio 5: effettuare la pianificazione dei costi
Sulla base delle misure di ristrutturazione pianificate e delle offerte ottenute, è possibile pianificare i costi. Ci sono abbastanza risorse disponibili? Ci sono riserve per le emergenze? È necessario chiedere un prestito? Questioni come queste dovrebbero essere chiarite in anticipo, questo per evitare che in seguito sorgano difficoltà finanziarie impreviste. A seconda del budget disponibile, l’elenco delle priorità della ristrutturazione può essere elaborato dall’alto verso il basso. Raccomandiamo sempre che una riserva di circa il 10% degli investimenti previsti sia inclusa come garanzia per i progetti di ristrutturazione, specialmente in tempi di aumento dei prezzi delle materie prime e di ordini completi per le imprese di assemblaggio e artigianato.
Fase 6: Sfruttare i Bonus per le ristrutturazioni
I tecnici ti sapranno dare i giusti consigli per i bonus da applicare alla tua abitazione, informati bene e poi parti con il tuo progetto per aumentare il tuo confort abitativo.
Passaggio 7: prepararsi per i giorni di ristrutturazione
I tempi della ristrutturazione si stanno avvicinando sempre di più e tutto ciò che è organizzativo e finanziario è stato chiarito finora? Quindi puoi fare gli ultimi preparativi per un processo regolare di ristrutturazione. Se, ad esempio, le finestre vengono rinnovate, i davanzali possono essere liberati da qualsiasi decorazione in anticipo e le aree circostanti possono essere coperte. Al fine di causare il minor disagio possibile, gli installatori sono dotati di tutto l’occorrente per evitare imbrattamenti e rotture. Se desideri puoi chiederci il servizio di pulizia plus
Pronto per il futuro progetto di ristrutturazione? Noi della Negrello siamo a tua disposizione per far parte integrante del tuo Progetto
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